1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-22.7%
第2ヒバリハイツ
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩11分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 40.34㎡の場合
相場
446万円
11.1万円/㎡
299
397
495
593
AI査定結果
推定相場価格
446万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜495万円
9.8万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年7月6日
第2ヒバリハイツ
390万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 40.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 390万円 | 9.7万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 350万円 | 13.5万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/06 | 398万円 | 9.9万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/24 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.85㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 第2ヒバリハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅11分 | 390万円 | 9.7万円 | 40.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | 川越三浦マンション 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 365万円 | 9.8万円 | 37.27㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1975年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、川越市では22.7%下落しています。